Nếu có động đất xảy ra, liệu rằng các chung cư cũ có thể chống chọi được? Đặc biệt là các căn hộ chung cư cũ, được xây dựng từ lâu luôn tiềm ẩn những mối nguy hại cho người dân nếu có động đất xảy ra.
Nước ta hiện nay có hàng trăm khu chung cư cũ đang ở trong tình trạng xuống cấp trầm trọng, đe dọa đến tính mạng của người dân. Các khu chung cư này có thể sập bất kỳ lúc nào và nếu có động đất xảy ra thì hậu quả không thể lường trước được.
Chung cư cũ với nỗi lo về động đất xảy ra
Theo nhận định của một chuyên gia về nền móng công trình cho rằng, Việt Nam không nằm trong khu vực vành đai lửa của trái đất nơi mà thường xuyên có động đất hoạt động mạnh. Phần lớn lãnh thổ nước ta nằm trong khu vực chịu ảnh hưởng yếu hoặc rất yếu. Ví dụ như TP. Hà Nội đang nằm trong khu vực có mức động đất trung bình cấp 6, cấp 7 và TP. Hà Nội cũng đã có bản đồ phân vùng động đất đến các phường để các chủ đầu tư có thể thiết kế thi công công trình cho phù hợp với hoàn cảnh thực tế.
Với các khu chung cư mới xây là những công trình kiên cố, đảm bảo về chất lượng như các dự án: FLC Complex 36 Phạm Hùng, Home City Trung Kính, Tràng An Complex, chung cư hh2a Linh Đàm, … thì khả năng chống chọi với động đất là khá cao.
Tuy nhiên, đối với các công trình được xây dựng từ trước năm 2006 do đã từng chịu ảnh hưởng của dư chấn động đất nên nước ta đã có một Bộ tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam về thiết kế công trình chịu động đất. Trong đó quy định cụ thể các tiêu chí về khung chịu lực, dầm, hệ giằng, kết cấu thép, bê tông của các tòa nhà cao tầng tại các khu vực có nguy cơ xảy ra động đất 5 độ richter. Tuy nhiên, người dân hầu hết đều chưa biết đến bản tiêu chuẩn này do sự chủ quan và chưa bao giờ người dân lo sợ về nguy cơ động đất.
Với các khu chung cư cũ do có hệ thống cột yếu và chủ yếu liên kết với nhau bằng các vách tường nên khá nguy hiểm khi động đất xảy ra, chung cư bị lắc lư sẽ dấn đến gãy cột và có nguy cơ bị sập. Đơn cử như trận động đất ngày 5 – 6/82005 đã làm cho một vài căn hộ chung cư tầng 4, 5 của lô C và lô D chung cư Cô Giang, quận 1, TP. HCM đã bị nứt tường.
Các chuyên gia nhận định, hầu hết các chung cư được xây dựng từ trước những năm 1975 chủ yếu có kết cấu kim loại nên nếu xảy ra động đất sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, khả năng chịu động đất kém dẫn đến nguy hại cho cư dân sống ở đây.
Theo báo cáo, hiện nay TP. Hà Nội có khoảng 1.000 chung cư cũ từ 4 đến 5 tầng nằm trong 23 khu tập thể hoặc nằm rải rác, đơn lẻ do thành phố quản lý. Có 173 chung cư và khu nhà tập thể thuộc sự quản lý của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng. Hầu hết các tòa nhà này được xây dựng từ các năm 1970 đến 1980, đang ở trong tình trạng xuống cấp cần tái cấu trúc và cải tạo lại. Nhưng trên thực tế việc cải tạo hoặc xây dựng lại các tòa nhà này còn gặp phải nhiều vướng mắc chưa giải quyết được.
Đến thời điểm hiện tại, TP. Hà Nội mới cải tạo được hơn 10 chung cư được xếp vào hạng nguy hiểm cấp D, cần phải di dời và xây dựng lại theo quy định của Luật Nhà ở, gồm các chung cư: Nhà B4, B14 Kim Liên, I1, 2, 3 Thái Hà, 187 Tây Sơn, C7, B6 Giảng Võ, 148 – 150 Sơn Tây và C1 Thành Công.
Vào đầu năm 2015, khu vực huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam đã xảy ra 2 trận động đất với cường độ 3,2 và 2,4 độ richter. Tiếp đó vào ngày 17/2/2015 đã xảy ra một trận động đất lớn tại huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La có cường độ 4,1 độ richter. Ngày 22/9/2015 trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra vụ sập tòa nhà 2 tầng cũ được xây dựng từ thời Pháp. Còn trên thế giới, vào ngày 19/6/2015 cũng đã xảy ra trận động đất mạnh 8,3 độ richter gần thủ đô Chile và một trận động đất 7 độ richter đã làm rung chuyển tỉnh Papua, Indonesia vào ngày 28/7/2015.
Vì vậy mà cần phải thường xuyên điều chỉnh bản đồ phân vùng động đất và có các phương án ứng cứu kịp thời khi có động đất xảy ra để làm giảm thiểu những thiệt hại về người cũng như tài sản. Đặc biệt là đối với các chung cư cũ, các công trình có nền móng yếu, các dự án cao tầng hay các công trình công cộng. Mặc dù các thiên tai xảy ra là rất khó có thể lường trước được nhưng nếu có sự chuẩn bị và đề phòng từ trước sẽ giúp giảm thiểu những thiệt hại do thiên tai gây ra.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét