Đấu giá quyền sử dụng đất nhiều lô đất trên địa bàn Hà Nội

Nhiều lô đất tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội sẽ được UBND Thành phố tiến hành tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở cho các hộ gia đình và cá nhân sinh sống vào dịp cuối năm nay.

Các khu đất được đưa ra đấu giá hầu hết là các khu đất đã được hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục như: san nền, hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, đèn điện chiếu sáng, cây xanh, …

Nhiều địa bàn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Trên địa bàn quận Long Biên, UBND quận sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 36 thửa đất thuộc lô đất TT2, tại phường Giang Biên với tổng diện tích gần 5.300m2, trong đó diện tích xây dựng đạt 3.500m2, mật độ xây dựng đạt 66.5%, tầng cao trung bình là 4 tầng. Mức giá khởi điểm được đưa ra đấu giá là 17,1 triệu đồng/m2.

Khu vực huyện Chương Mỹ cũng tiến hành đấu giá 42 thửa đất được ký hiệu từ A1 đến A20 và từ B1 đến B22. Những thửa đất đấu giá thuộc khu đất Kiến Trúc, xã Tân Triều. Mỗi lô đất có diện tích trung bình là 82.5m2 với mật độ xây dựng là 100% và có mức giá khởi điểm là 4 triệu đồng/m2.

Theo quyết định phê duyệt của UBND TP. Hà Nội, trên địa bàn xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh cũng sẽ có 40 thửa đất được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất với giá khởi điểm được đưa ra là 6,5 triệu đồng/m2.

Trong khu dân cư nông thôn thuộc xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh có 140 thửa đất được đấu giá quyền sử dụng đất, các thửa đất này là các khu đất nhỏ, nằm xen kẽ với khu dân cư. Giá khởi điểm được đưa ra đấu giá là từ 4,6 – 6,9 triệu đồng/m2.

Theo như quy định của thành phố, mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trên được áp dụng trong vòng 12 tháng.

Trong thời gian quy định có hiệu lực, trong trường hợp giá đất quy định của thành phố có những sự thay đổi cao hơn giá khởi điểm đã xác định ban đầu hoặc giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thực tế của thị trường thì UBND các quận, huyện sẽ phải có trách nhiệm tổng hợp và báo cáo cho Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét và trình lên UBND Thành phố phê duyệt và có những điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế.

UBND các quận, huyện cũng cho biết, kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền trúng giá thầu, khách hàng trúng thầu quyền sử dụng đất phải nộp đủ một lần số tiền giá thầu vào ngân sách Nhà nước trong thời hạn 20 ngày.

Sauk hi nộp đủ số tiền, trong vòng 10 ngày sau, đơn vị tổ chức đấu giá sẽ tiến hành bàn giao mốc giới khu đất đấu giá ngoài thực địa cho người trúng giá thầu, đồng thời phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng như quy định.

Vào thời điểm cuối năm, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tốt lên, lượng giao dịch tại tất cả các phân khúc của thị trường đều có dấu hiệu tăng lên rõ rệt, đặc biệt là tại phân khúc căn hộ bình dân và lượng sản phẩm của thị trường tại phân khúc này còn không đủ cung cấp cho nhu cầu của khách hàng. Nắm bắt được xu thế của thị trường, các chủ đầu tư cho ra thị trường nhiều dự án căn hộ chung cư giá rẻ vào dịp cuối năm để đáp ứng nhu cầu của thị trường như các dự án: Các căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm vừa được mở bán, chung cư Helios Tower, CT36 Dream Home (Định Công), chung cư Hoàng Ngân Plaza, New Skyline, Mulberry Lane, hay dự án QMS Tower, … đã tạo thêm cho khách hàng nhiều sự lựa chọn tốt hơn cho ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.