Các dự án khu vực Hồ Tây luôn đắt khách mặc dù có giá bán thuộc vào hàng cao nhất cả nước là do khu vực này có giao thông thuận lợi, có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, mang đến cho cư dân một cuộc sống sang trọng, đẳng cấp.
Căn hộ cao cấp thu hút khách hàng
Mỗi khi có một dự án bất động sản ở khu vực Hồ Tây được triển khai hoặc được đầu tư xây dựng thì thị trường địa ốc lại xôn xao bàn luận về dự án đó như dự án đó có thiết kế như thế nào, phong cách gì, chủ đầu tư của dự án là ai, … và giá bán của dự án đó là vấn đề được bàn luận nhiều nhất.
Dự án Golden Westlake nằm trên đường Hoàng Hoa Thám là một trong số ít những dự án được xếp vào hàng đẳng cấp nhất của thủ đô, làm nóng thị trường bất động sản thời gian đó. Nhưng kể từ đó đến nay khu vực Hồ Tây vẫn chưa xuất hiện thêm một dự án nào khác.
Cho đến thời gian gần đây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh tuyên bố khởi công dự án căn hộ cao cấp D’. Le Roi Soleil – Quảng An thì thị trường địa ốc khu vực này lại có thêm một dự án thuộc vào hàng đẳng cấp nữa.
Đây là dự án cao cấp tọa lạc tại ngã ba đường Đặng Thai Mai, Xuân Diệu và khu vực bán đảo Quảng An. Nơi đây sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống thoáng đãng, trong lành và bình yên, có hướng nhìn ra Hồ Tây, sông Hồng và là không gian vô cùng sang trọng và đẳng cấp.
D’. Le Roi Soleil – Quảng An có diện tích lên đến 10.000m2 nằm bên Hồ Tây, được thiết kế xây dựng với 2 tòa tháp cao 25 tầng, 1 tòa tháp dịch vụ cao 8 tầng và 5 tầng hầm là khu vực nhà để xe,cùng với các dịch vụ tiện ích cao cấp đi kèm như : Trung tâm spa, gym, trung tâm thương mại, thể thao và bể bơi bốn mùa, … Công trình hiện đang được thi công tường vây và cọc khoan nhồi đại trà. Dự kiến đến tháng 1/2016 dự án sẽ được tiến hành xây dựng kết cấu bê tông, cốt thép, móng – dầm sàn tầng một theo phương pháp Topdown.
Đặc biệt, D’. Le Roi Soleil – Quảng An là nhà ở cao cấp đầu tiên và duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây nhà ở để bán và cấp sổ đỏ vĩnh viễn.
Vì vậy mà ngay khi giới thiệu ra thị trường dự án đã thu hút được một lượng lớn khách hàng trong nước, ngoài nước cũng như Việt kiều quan tâm giao dịch. Hiện nay đã có gần một nửa trong tổng số 498 căn hộ với diện tích từ 83m2 đến các căn penthouse có diện tích 333m2 đều đã được khách hàng đăng ký mua.
Vậy tại sao thị trường địa ốc khu vực Hồ Tây lại thu hút khách hàng đến vậy và đại đa số là người nước ngoài mua để sinh sống ở đây ?
Lý giải cho câu hỏi trên, các chuyên gia cho rằng khu vực Hồ Tây ngoài việc có một vị trí đẹp về phong thủy còn có một môi trường sống hoàn toàn lý tưởng, là lý do khiến cho bất động sản khu vực này luôn thu hút được đông đảo khách hàng.
Cách đây hàng trăm năm trước, quy hoạch khu vực Hồ Tây đã trở thành địa điểm rất được giới kiến trúc và chính quyền khi đó quan tâm.
Diện tích không gian xanh chiếm hơn 60%
Kể từ thời Pháp thuộc đến nay, trải qua hàng trăm năm phát triển nhưng khu vực Hồ Tây vẫn còn nguyên những công trình có giá trị từ thế kỷ 20 như những căn biệt thự, trường học, vườn hoa, …
Từ những năm 1923 vị kiến trúc sư người Pháp là Esnes Hebrad đã quy hoạch khu vực Hồ Tây thành một công viên khổng lồ. Đến năm 1949 kiến trúc sư Louis Georges Pineau cũng đã quy hoạch khu Hồ Tây trở thành một thành phố vườn. Sau đó khu vực Hồ Tây còn được xây dựng thêm một số khách sạn, nhà hàng, … nằm ở xung quanh.
Sau này, cùng với sự phát triển của thành phố Hà Nội, khu vực Hồ Tây vẫn được chính quyền thành phố quan tâm đến việc quy hoạch và được xác định là khu vực cảnh quan, hạn chế phát triển, là trung tâm mới của thủ đô Hà Nội.
Cũng chính vì lý do đó mà từ trước đến nay những người nước ngoài vẫn thích sống ở khu vực xung quanh Hồ Tây. Các căn biệt thự và căn hộ cao cấp cho thuê ở đây luôn đạt giá và có tỷ lệ lấp đầy cao nhất nhì Hà Nội. Theo Công ty Savills nghiên cứu thì khu vực này hiện có khoảng 12 dự án căn hộ cho thuê với khoảng 950 phòng với tỷ lệ cho thuê cao thứ 2 sau khu vực Hoàn Kiếm.
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và các khu vực lân cận từ tháng 8/2014. Toàn bộ diện tích khu vực này là 993ha nhưng dân số dự kiến đến khoảng năm 2050 chỉ khoảng 58.000 người.
Một điểm đáng chú ý đó là khu vực Hồ Tây được xác định là nơi dịch vụ du lịch, trung tâm văn hóa giải trí và khu bảo tồn sinh thái đô thị, …
Đặc biệt hơn 60% diện tích của khu vực này là không gian cây xanh và mặt hồ, trong đó Hồ Tây được bảo tồn với diện tích rộng lên tới 525ha, chu vi tới 16km. Đất tại khu vực này được quy hoạch không nhiều chỉ chiếm khoảng 23% tương đương với diện tích 228ha với 1,27% là đất các cơ quan, trụ sở, văn phòng, thương mại, …
Vì những lý do trên mà thị trường bất động sản khu vực Hồ Tây luôn thu hút được đông đảo khách hàng mỗi khi có dự án mới. Đó cũng là sự lý giải cho việc vì sao D’. Le Roi Soleil – Quảng An lại thu hút được đông đảo khách hàng đến vậy.
Nhưng cùng với sự nóng lên của thị trường bất động sản cao cấp khu vực Hồ Tây thì nhiều dự án có mức giá thấp hơn hay giá bình dân cũng đang là sự lựa chọn của đông đảo khách hàng trong thời gian gần đây như các dự án : Goldmark City, Sun Square, Tràng An Complex, chung cư hh2a Linh Đàm, Trung Kính Complex, …
0 nhận xét:
Đăng nhận xét