Cùng với sự nóng lên của thị trường và nhu cầu mua nhà ngày càng gia tăng hiện nay, các chủ đầu tư khu vực Trung Hòa - Nhân Chính đang khiến cho thị trường khu vực này sôi động hơn với khoảng 10 dự án đang được mở bán, cung cấp cho thị trường hàng nghìn căn hộ.
Khu vực Trung Hòa – Nhân Chính (Bao gồm địa phận 3 quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm) luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản từ trước đến nay. Đây là khu vực có tốc độ phát triển vào bậc nhất của thành phố Hà Nội với các trung tâm tài chính, văn phòng, khách sạn, nhà ở, … đều thuộc vào hàng cao cấp.
Nguồn cung lớn với hàng loạt các dự án
Dự án nổi trội đầu tiên là dự án chung cư Handi Resco Lê Văn Lương, chủ đầu tư của dự án là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và công ty TNHH một thành viên kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội. Dự án được khởi công vào tháng 9/2014 và dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2016. Dự án hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 336 căn hộ chung cư với giá bán từ 26,5 triệu đồng/m2.
Một dự án khác cũng được khởi công vào cuối năm 2014 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2016 ở khu vực này là dự án chung cư Home City 177 Trung Kính do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư đang được mở bán với mức giá 30 triệu đồng/m2. Dự án hiện đang thi công đến tầng thứ 24.
Tiếp đến là dự án có mức giá thấp MBLand 219 Trung Kính được khởi công xây dựng từ đầu năm 2015. Vào ngày 23/9/2015 vừa qua, Công ty CP đầu tư kinh doanh Atlantic Việt Nam đã ký hợp đồng liên kết với MBLand để phân phối dự án với mức giá bán từ 27,5 triệu/m2. Dự án MBLand 219 Trung Kính là tổ hợp văn phòng thương mại và chung cư với chiều cao là 29 tầng, gồm các căn hộ có diện tích giao động trong khoảng 70m2. Hiện tại, dự án đang được triển khai xây dựng tầng hầm và dự kiến sẽ bàn giao vào quý 4/2016.
Tọa lạc tại 125 Hoàng Ngân, chung cư Hoàng Ngân Plaza là dự án liên doanh của Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC và Công ty cổ phần Hà Thăng. Dự án được khởi công xây dựng từ quý 3/2016 và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 2/2016. Hiện dự án đang được chào bán rầm rộ với mức giá khoảng 26 triệu đồng/m2.
Cách Hoàng Ngân Plaza không xa là dự án Star Tower 283 Khương Trung đang được hoàn thiện và bàn giao. Dự án được chủ đầu tư giao bán với mức giá từ 23 – 26 triệu/m2.
Dự án chung cư cao tầng G3 Ab Trung Hòa với 171 căn hộ đang được giao bán với mức giá từ 31,5 – 34,5 triệu/m2. Dự án đang được xây dựng đến tầng 14 và sẽ bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2016.
Một dự án khác cũng sẽ được bàn giao vào năm 2016 đó là dự án Golden West tại số 2 Lê Văn Thiêm do Công ty Cổ Phần Coma vừa chuyển nhượng cho Vietradico. Dự án đã xây thô xong và đang được hoàn thiện. Giá được chào bán trên thị trường vào khoảng 31 triệu/m2.
Là một dự án có giá bán thuộc vào top cao nhất khu vực Trung Hòa – Nhân Chính đó là dự án Imperia Garden nằm tại 203 Nguyễn Huy Tưởng của Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai từ đầu năm 2015 và đang được triển khai phần hầm. Giá bán của khu tổ hợp chung cư Imperia Garden rơi vào khoảng từ 30 – 39 triệu/m2.
Nằm gần đó là dự án chung cư Eco Green City của Công ty TNHH Bất động sản và xây dựng Việt Hưng. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 4/2015 và dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Hiện tại dự án đang được xây đến phần thân tầng 3. Eco Green City được chủ đầu tư giao bán với mức giá từ 26 triệu/m2.
Theo nhận định của các chuyên gia thì các căn hộ chung cư khu vực Trung Hòa – Nhân Chính – Trung Kính luôn đắt khách là do có vị trí đắc địa, thuận tiện về giao thông và được đánh giá cao về hệ thống hạ tầng xã hội, chất lượng. Tại đây có rất nhiều các tiện ích sống phục vụ nhu cầu của cư dân như: Siêu thị Big-C, Vin-Mart, trường Hà Nội – Amsterdam, Vin-school, Hội Đồng Anh, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ, các khách sạn cao cấp, công viên và bệnh viện, … Đặc biệt ở đây còn gần các tuyến đường huyết mạch của thủ đô và có tuyến đường cao tốc trên cao chạy qua.
Cơ sở hạ tầng tốt, hiện đại là yếu tố tiên quyết cho sự phát triển của bất động sản cao cấp. Vì thế mà các dự án ở khu vực này không chỉ được giới nhà giàu quan tâm mà còn được các ông lớn địa ốc săn lùng.
Ngoài khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, khu vực Hoàng Mai cũng là khu vực có nhiều dự án chung cư được đông đảo khách hàng quan tâm như: Dự án chung cư Hateco Hoàng Mai, Park View Tower, chung cư Đồng Phát Hoàng Mai, hay các dự án như chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm của Tập đoàn Mường Thanh, …
0 nhận xét:
Đăng nhận xét